L ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction (publiée au Journal officiel du 9 juin 2005) a regroupé en un seul document, appelé "le dossier de diagnostic technique", l ensemble des états, constats et diagnostics exigés...
Le décret d application de l ordonnance du 8 décembre 2005 portant réforme des autorisations d urbanisme vient d être publié au Journal Officiel (JO). L occasion de rappeler les différents aspects de la réforme dont l entrée en vigueur est prévue au plus...
HQE® - Définition La haute qualité environnementale des bâtiments est un concept apparu au début des années 90 et qui s'est depuis largement développé. Elle est aujourd'hui au centre d'un mouvement important qui concerne l'ensemble du monde du bâtiment.Il...
En quoi consiste ce métier ? Appelé aussi économiste de la construction, le métreur est à la fois un homme de chantier et de bureau.Le métier de base du métreur consiste à évaluer le coût d une construction. D’après les plans de l’Architecte, il calcule...
Le Géomètre-Topographe est le premier intervenant sur le terrain lorsqu'un projet d'aménagement est décidé. C'est lui qui détermine les limites du terrain et son aptitude physique et juridique à être aménagé. Dans les Travaux Publics, le vocable de Géomètre...
Le Dessinateur projeteur est celui qui conçoit les plans utilisés à chaque étape d'un chantier. Ces plans ne sont d'ailleurs pas fixes car la réalité du chantier pose d'inévitables corrections à faire par rapport aux plans théoriques de l'architecte....
A compter du 1er janvier 2006, les aides de l'ADEME pour les applications individuelles (chauffe eau solaire individuel, système solaire combiné, photovoltaïque et énergie bois) ont été remplacées par un dispositif de type crédit d'impôt. L aide fiscale...
L'assurance dommages ouvrage est une garantie qui permet de toucher une indemnité couvrant les frais de réparation d'un dommage lié à la construction, sans avoir besoin d'attendre que la justice se prononce sur les responsabilités. Pourtant obligatoire,...
La maîtrise d uvre publique a connu un embryon de réglementation, notamment par la création du corps des Ponts et Chaussées en 1716, l encadrement des relations financières entre ce corps et les communes (5% du prix de l ouvrage), l autorisation préfectorale...
L'économiste de la construction, qui travaille généralement en collaboration avec un architecte, offre, de plus en plus, un service de conseil au particulier qui veut entreprendre des travaux. Il s'agit encore le plus souvent d'une mission ponctuelle...
En préalable, il faut faire la distinction entre décorateur et architecte d'intérieur, une différence pas toujours bien comprise par le grand public En effet, n'importe qui peut se proclamer décorateur tandis qu'il faut un diplôme pour pouvoir prétendre...
L'objectif visé par la nouvelle ré glementation consiste à intégrer totalement la sécurité et la protection de la santé dés le début d'une opération. Afin d'atteindre ce but, un nouveau protagoniste intervient dans l'acte de construire : le coordonateur...
Définition d une eau potable : Pour qu une eau soit potable (propre à la consommation), elle doit répondre à des normes de qualité. Ces normes s'appuient sur des travaux médicaux établissant les "doses maximales admissibles" (quantités de substances qu'un...
Canalisations en plomb Le plomb est un métal toxique qui, par le biais des canalisations en plomb d'eau potable, pénètre dans l'organisme par voie digestive. Ce qui peut avoir une incidence sur la santé pour une consommation d'eau régulière qui a stagné...
Définition : La légionellose est une infection provoquée par un germe appelé légionelle, des bactéries du genre Legionella. Le germe responsable est un bacille vivant dans l'eau douce dont la température optimale de prolifération se situe entre 35 et...
Les Eurocodes sont les normes européennes relatives à la conception et au calcul des bâtiments et des ouvrages de génie civil. Ils donnent lieu à des logiciels et à des formations. 1 - Les Eurocodes servent de documents de référence reconnus par les autorités...
Maître d'Ouvrage Personne morale pour laquelle l'ouvrage est construit Conducteur d'opération Assistant du Maître d'Ouvrage: Montage et suivi de l'opération Programmiste Rédige le dossier programme Contrôleur technique Spécialiste: Stabilité de l'ouvrage,...
Depuis le 8 juin 2005, une ordonnance initie un vrai changement en matière immobilière en instituant un diagnostic technique, désormais unique, et en harmonisant la législation. Cette harmonisation apportera de fait plus de garanties sanitaires, sécuritaires...
Les normes d'essai : permettent de déterminer les caractéristiques des produits et services. Cette catégorie comporte environ 1000 normes, principalement d'origine européenne. En savoir plus Les normes d'exécution ou de mise en uvre (dénommées aussi NF.DTU...
C'est le technicien chargé de l'élaboration, du suivi et de la gestion du planning. Anciennement appelé "maître de chantier", le pilote coordonne l'intervention des différentes entreprises dans la construction de l'ouvrage. Il peut ainsi être chargé de...
Un ingénieur sites et sols pollués est chargé de l'étude du sol, de l’eau et de l’air afin d’évaluer les risques sanitaires et environnementaux. Il doit établir un schéma conceptuel, qui synthétise la situation sur le site, en prenant en compte les sources...
Le géotechnicien est chargé de l'étude du sol au niveau mécanique. Il va conseiller le maître d'œuvre dans le choix des fondations. Cela pourra influencer la conception de l'ouvrage. Son travail repose sur l'exploitation des données d'une campagne de...
La réception sans réserve libère l'entrepreneur de l'exécution de son marché. Elle est prononcée contradictoirement et marque, pour les vices cachés, le début des garanties légales (de parfait achèvement, décennale et de bon fonctionnement).
Qu est-ce que l amiante ? L'amiante (ou asbeste) est un matériau d'origine naturelle, il constitue une famille de minéraux fibreux et cristallins très répandue. Faiblement coûteux, il a été très utilisé dans l'industrie et le bâtiment en raison de ses...
